温州市鹿城区瓯江路鹿港大厦1幢803室非居住用房 租赁权交易公告（交易时间：2026年10月23日至2026年10月30日）

受委托，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“动态报价”式交易，于2026年10月23日至10月30日开始自由报价，2026年10月30日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

注;在同等条件下原承租人享有优先承租权（过程行权）

二、承租人条件：

1、为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证、非法人组织机构代码证或身份证）。

2、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格清单，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。

2、竞得人须在成交之日起10个工作日内缴清首期租金及履约保证金并签订《房产租赁合同》，租期以签订的合同约定为准。

3、标的租期内租金不递增，租金一年一付，先付后用。每期租金在上一期租金到期前付清；标的不设免租装修期。履约保证金为年租金成交价的3个月租金。

四、公开招租其他相关事项：

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、出租标的物目前处于使用中，竞得人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限(以实际移交为准)。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，竞得人也可提出终止本次交易，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。无论标的物是否顺利交付，竞得人均需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

五、报名及联系方式：

资产展示安排：2026年10月23日上午9时起至2026年10月29日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

中华人民共和国浙江海事局后勤管理中心

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2026年10月23日