温州市大同巷大同商城北楼211号-5非居住用房租赁权交易公告（交易时间：2026年10月20日）

受委托，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2026年10月20日10时至10月20日11时开始自由报价，2026年10月20日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

二、承租人条件：

（一）为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。（以提供自然人身份证为准）

（二）意向承租人为企业法人的（机关国有企事业单位除外），最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，承担合同履行连带保证责任。如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。（以提供市场监督管理高提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准:如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，该连带保证人须提供连带担保承诺书，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)

（三）已列入“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站失信被执行人名单的，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动，并不承担连带保证责任。已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。(以对应网站截图及不在委托方提供的失信人名单内为准)

（四）符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、首期租金及履约保证金：

1、竞买保证金：6396.3元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内缴清首年租金成交价及履约保证金（首年租金成交价的30%，取整数）。竞得人要在竞得成交后7个工作日内签订《房屋租赁合同》，租期从签订《房屋租赁合同》后的次日开始计算。

3、租金一年一付，先付后用，租期内不递增，在上一年度租金到期的7天前付清。

四、公开招租其他相关事项：

(一) 有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

(二)信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

(四) 若报名期内没有产生意向人的，采用降低挂牌价格方式，在首次公开挂牌价格30％幅度内公开降价挂牌，每次降价幅度10%，第一次降价期 2026年10月19日上午9时起至2026年10月23日下午5时止；第二次降价期 2026年10月26日上午9时起至2026年10月30日下午5时止；第三次降价期 2026年11月2日上午9时起至2026年11月6日下午5时止；竞价会时间报名时告知。如降价结束后未产生意向人，以5个工作日为周期延长，延长19个周期(最长延长至2027年3月19日)竞价会时间报名时告知。

五、报名及联系方式：

资产展示安排：2026年10月12日上午9时起至2026年10月16日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

城发集团业务举报：0577-88565126

城发集团纪检举报：0577-88568983

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州市城教职业技能培训学校有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2026年10月12日