温州市鹿城区新城汤家桥南路大自然家园Z1幢101十年租赁权竞价公告（竞价时间：2024年1月15日）

受委托，定于2024年1月15日下午3时整，在本公司拍卖厅，对温州市鹿城区新城汤家桥南路大自然家园Z1幢101十年租赁权进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

标的面积约638.43㎡，用途为非居住。首年租金起始价：628215元。

二、交易条件

1、报名竞买者须为具备完全民事行为能力的自然人或具有独立法人资格的企业；且在温州地区有30家以上中式快餐连锁门店（此项条件需提交至少30家对应门店在美团、饿了么平台上的营业店辅截图信息做为证明与审核的资料）；在温州地区开设有邻里食堂，且至少要有10家以上的邻里食堂挂牌门店（此项条件需提交：（1）开设邻里食堂需提交至少1家邻里食堂合作协议/合同做为证明与审核资料；（2）邻里食堂挂牌需提交至少10家邻里食堂挂牌照片做为证明与审核的资料）。

2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，带保证金的缴款凭证及相关证明前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。

三、保证金

1、竞买保证金：30万元。保证金以报名截止时间之前到达温州开诚拍卖有限公司指定账户为准（户名：温州开诚拍卖有限公司；开户行：鹿城农商银行南汇支行；账号：201000162816193），保证金不计利息。

2、竞得人须在竞价成交后5个工作日内向出租人支付首年租金及履约保证金（首年租金成交价的15%，取整数，竞买保证金可冲抵）；租金实行一年一付，先付后用，租期内第1年至第3年租金不变；第4年租金至第6年租金在第3年租金基础上每平方米增加3元；第7年租金至第10年租金在第6年租金基础上每平方米增加3元。

四、报名及联系方式

报名、看样时间：即日起至2024年1月12日下午4时止

咨询、报名地点：温州市黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

中心网址：http://www.wznccq.com/

温州开诚拍卖有限公司

2024年1月8日