温州市永嘉县瓯北镇新104国道南侧车辆培训场地五年租赁权拍卖公告（拍卖时间：2023年11月1日）

受委托，定于2023年11月1日15时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市永嘉县瓯北镇新104国道南侧车辆培训场地五年租赁权进行增价式公开招租，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》。

一、 标的情况：

二、交易条件：

1、符合国家法律法规经营的企业。具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；企业法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；意向承租人需要提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或间次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人；被法院采取任何强制执行措施的，不得参加本次招租活动；符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应在10个工作日内同出租方签订租赁合同。

4、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

三、保证金及履约保证金：

1、竞买保证金：8.64万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、标的租期五年，租金一年一付，先付后用。第三年起租金在上一年租金基础上逐年递增5%。受让方须在成交之日起10个工作日缴清首年租金及履约保证金（首年租金成交价25%，取整数）并签订《租赁合同》，之后办理场地移交手续。租赁场地不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

四、报名及联系方式：

报名、看样时间：即日起至2023年10月31日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2023年10月18日