温州市区新桥头集新组团4幢701室房产网络竞价公告

受委托，温州开诚拍卖有限公司将于2020年11月24日10时至2020年11月25日10时止（延时的除外）在温州开诚拍卖有限公司淘宝网资产处置网络平台（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：温州开诚拍卖有限公司）上对以下标的进行公开竞价，现公告内容如下：

一、竞价标的：新桥头集新组团4幢701室房产【现门牌号10幢701室（不动产权证号：温房权证鹿城区字第710628号）】，证载建筑面积：98.12㎡，用途：住宅，土地性质：出让。起始价：2550000元，保证金：30万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托受托人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往温州开诚拍卖有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞价，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为受托人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受托人一同到温州开诚拍卖有限公司办理相关手续。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起请致电0577-88803877，0577-88822199进行咨询（工作时间），并统一安排看样时间。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、竞价方式：网络增价式竞价；增价幅度：一万元或整倍数。

六、报名及保证金有关事宜：

1、竞买人需在淘宝网搜索温州开诚或手机扫描二维码报名参拍并缴纳对应标的的竞价保证金。竞买前竞买人的支付宝账号应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、竞买前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞买结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入温州开诚拍卖有限公司指定账户。

3、竞买因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

七、特别说明：标的物以实物现状为准，代理人不承担以上标的瑕疵保证。有意者请亲自实地勘探看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞价成交后，买受人须于1个工作日内凭保证金付款凭证、相关身份证明（单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证）到温州开诚拍卖有限公司签署《竞价成交确认书》；买受人须于竞价成交之日起10个工作日内将竞价成交款（扣除竞价保证金的余款）转入温州开诚拍卖有限公司指定账户。委托人确认竞价标的价款已到代理人的账户后，由代理人通知买受人持缴款单、成交确认书于10个工作日内与委托人办理标的相关过户手续。标的物办理证照所应补交的各项规费及标的物所有权转移至买受人名下所应缴纳的税费，由买卖双方按照国家政策规定各自承担。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的《竞买协议及须知》。

本规则其他未尽事宜，请向代理人咨询。

咨询电话：0577-88803877，0577-88822199

联系地址：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

温州开诚拍卖有限公司

2020年11月11日