温州市鹿城区车站大道669号尚品商务楼301室办公用房三年租赁权（第三次）拍卖公告（拍卖时间：2023年8月28日）

受委托，定于2023年8月28日15时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区车站大道669号尚品商务楼301室办公用房三年租赁权（第三次）进行增价式拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《房产租赁合同》（样本）。

一、 标的情况：

二、交易条件：

1、竞买人条件：具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；为具有完全民事行为能力的自然人或具有独立法人资格的企业；符合国家法律法规规定的其他条件。

2、报名方式：有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露:不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向方 (披露期最长不超过2024年3月31日)。

4、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

三、保证金及履约保证金：

1、竞买保证金：13万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。

2、标的租期三年，租期内租金不递增，租金半年一付，先付后用，并在上一期租金到期前5日内付清。竞得人须在成交之日起3个工作日内支付首期租金（半年租金）及履约保证金（8万元），并签订《租赁合同》，办理房产移交手续。租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

四、报名及联系方式：

报名、看样时间：即公告次日起至2023年8月25日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2023年8月11日