温州市解放南路8号两年租赁权竞价公告（竞价时间：2023年8月21日）

受委托，定于2023年8月21日下午3时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的租赁权进行增价式公开竞价，

注：1、竞买人条件：具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力（个人需提供银行征信报告，公司需提供财务报表）；为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；意向承租人需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人。被法院采取任何强制执行措施的，不得参加本次招租活动。符合国家法律法规规定的其他条件。

2、业态要求：租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）；不得作为无品质保障的低端商品销售店（如10元店、三无商品甩卖店或折扣店等）；不得作为烧烤、火锅、油炸等餐饮业态；不得作为带有刺激性或浓烈气味的即食小吃；不得作为临时性、季节性的销售业态；不得作为同一品牌和商品的重复性门店；不得作为美容、美发、美体业态（如理发、按摩、修脚、美甲、纹身、纹眉、足浴等）；不得作为仿制品牌，山寨品牌的销售门店；不得作为各类中介机构门店；不得作为其他不符合街区业态整体定位和规划要求的经营业态；所有入驻业态，需符合街区业态整体比例控制要求。

3、若公示期内未征集到合格意向方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，延长3个周期，竞价会时间报名时告知。

有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，保证金不抵成交款；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州开诚拍卖有限公司，账号：201000162816193，开户行：鹿城农商银行南汇支行)。

报名、看样时间： 即日起至2023年8月18日下午4时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

具体竞价事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》

网址：http://www.kc-paimai.com/

温州开诚拍卖有限公司

2023年8月4日