温州大道2033号凯泽锦园3幢1-3层房产及车库车位10年租赁权网络竞价公告（竞价时间：2023年8月4日）

受委托，定于2023年8月4日10时至11时止（延迟除外），在温州市农村产权交易云平台（网址：www.wznccq.com），对温州大道2033号凯泽锦园3幢1-3层房产及车库车位10年租赁权进行网络增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞买协议及须知》及《租赁合同样本》。

一、标的情况：

房产面积：约5074.05㎡；地下负一层停车位65个；地下负二层停车位14个；地面停车位17个。用途：批发零售、住宿餐饮用地。首年租金起始价：2851488元。

二、交易条件：

意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力,须提供一名自然人做担保；为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任；意向承租人及连带保证人须无不良负债余额【以中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告（信用报告）为准】，对两年内逾期超过5次或单次逾期超过两个月的信用报告，视为不合格，不得参与此次竞买；具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力，符合国家法律法规经营的单位未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单；符合国家法律法规规定的其他条件。

三、保证金

1、竞买保证金：57万元。保证金以报名截止时间之前到达温州市农村产权服务中心账户为准，保证金不计利息。保证金打款账号由温州市农村产权交易云平台自动生成。

2、竞得人须在成交次日起10个工作日内付清首年租金及履约保证金（首年租金成交价的30%，取整数），缴清全部款项后再2个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；标的物设免租装修期3个月，不算租期。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间：即公告发布之日起至2023年8月3日下午4时止

咨询、报名地点：温州市黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

中心网址：http://www.wznccq.com/

温州市农村产权服务中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2023年7月21日