温州市垟儿路47号1-7层（原金可达大楼）五年租赁权拍卖公告

受委托，定于2020年11月11日下午3时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市垟儿路47号1-7层（原金可达大楼）五年租赁权进行增价式公开拍卖，规划功能：非居住，建筑面积约4583.31㎡，业态定位为商业，首年租金起拍价：182万元。

注：1、自招租第二年起，每年租金均在上年基础上递增3%；2、承租人需支付首年租金成交价的20%作为履约保证金（取整数）；3、本次招租不设免租装修期；4、签订租赁合同后如遇不可抗力和政府征收、拆迁、整改、政策变化、上级部门相关制度调整等因素导致合约无法继续履行的，自接书面通知之日起90天内自动终止，双方互不承担违约责任，且承租方自愿放弃一切补偿；5、意向承租人报名参加拍卖之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于部分违章、因土地性质变更涉及转增资本金需整改等问题）引发的使用风险作充分了解和预见；6、招租标的物为在租资产，在拍卖环节中产生最高应价时，原承租人享有优先权，如原承租人接受该报价且无人加价时，原承租人可竞得该标的；7、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

一、咨询、报名、展示时间：即日起至2020年11月10日下午4时止。（工作时间）

二、报名、咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室。

三、展示地点：标的所在地。

四、报名条件：(一)具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；(二)为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；(三)为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任；(四)已列入市工业与能源集团租赁失信人名单或被法院列入失信人的企业、个人的，不得参加本次招租活动；(五)符合国家法律法规规定的其他条件。

有意竞买者，单位凭营业执照、公章及法定代表人身份证，个人凭身份证，带竞买保证金（30万元）的缴款凭证到报名地点办理报名手续，成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：741000120190008644，开户行：温州银行城东支行)。

联系电话：0577-88803877、88822199

网址: http://www.wzuae.com/       http://www.kc-paimai.com/

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2020年10月28日