温州市鹿城区仰义街道渔渡村D08地块二产标准厂房10年租赁权竞价公告（竞价时间：2023年6月2日）

定于2023年6月2日下午3时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区仰义街道渔渡村D08地块二产标准厂房10年租赁权进行投标式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况：

二产厂房面积约47010.97㎡。土地使用性质为工业用地。首年租金起始价：8010670元。

二、交易条件：

1、报名竞买者须为有效存续3年以上的具有独立法人资格企业；其法定代表人需为合同履约承担连带保证责任(租赁期内，无论法定代表人是否变更，担保责任均不变；同时另行追加新法定代表人的连带保证责任);另还需提供一家具有独立法人资格的企业（非竞租人，且不能同时为数位竞租人担保）作为合同履约的连带保证人，该担保企业的实缴注册资金需为1000万元以上（含），以验资报告、审计报告为准；报名企业及保证人均须提供由中国人民银行出具的近两年的信用报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任；符合国家法律法规规定的其他条件。在同等条件下原承租人享有优先承租权。

2、须具有3年以上市场运营管理经验（截止本公告发布之日）。且具有单宗运营面积为4万平方米以上专业市场运营经验（竞租人需提供相关证明材料如自持经营房屋产权、租赁合同等证明材料，必须为竞租人自身签订，关联方、参股、合作企业的相关资料不可作为证明材料）；

3、以上资料须经招租人资格审查后，凭招租人出具的联系单方可参与报名。

有意者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，带报名所需资料及保证金的缴款凭证由法定代表人到场前来办理竞买登记。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。

三、保证金

1、竞买保证金：200万元。保证金以报名截止时间之前到达温州市农村产权服务中心账户为准，保证金不计利息。保证金打款账号由温州市农村产权交易云平台自动生成。

2、竞得人须在2023年6月30日前缴清首年租金及履约保证金（首年租金的30%，取整数）。租金实行一年一付，先付后用。

四、报名及联系方式

报名、看样时间：即公告发布之日起至2023年6月1日下午4时止

咨询、报名地点：温州市黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

中心网址：http://www.wznccq.com/

温州市农村产权服务中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2023年5月26日