市区联合大厦地下室机动车停车库租赁权拍卖公告

受委托，定于2020年11月5日下午3时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市区联合大厦地下室机动车停车库一年租赁权进行先投标后增价式公开拍卖。使用功能：机动车收费停车库。车位数：517个（其中无机械式停车位58个，机械式停车位459个）。年租金起拍价：1447944元。

注：一、本次拍卖在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

二、报名竞买者须为具有独立法人资格的企业，经营范围须包含停车服务管理等内容，最大股东须作为自然人提供担保。

三、意向承租人及连带担保人，均须提供由征信机构出具的征信报告；征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格。

四、竞得标的后，承租人须配备持有机械式停车设备操作证的管理人员。

五、出租方已委托温州百安物业管理有限公司对车库进行管理，关于各方权利义务约定，详见《车库租赁合同》（样本）。

六、承租人在拍卖成交之日起3个工作日内须付清首期租金（年租金成交价的25%）及履约保证金（年租金成交价的30%），并由出租方、承租方、管理方、担保方四方签订租赁合同，此后租金一季度一付，先付后用；租期内租金不递增。

有意竞买者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证及公章；带保证金（100万元）的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：741000120190008644，开户行：温州银行城东支行)。

报名、看样时间： 即日起至2020年11月4日下午4时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877、88822199

城发集团业务举报电话：0577-88568915

城发集团纪检举报电话：0577-88568983

具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《车库租赁合同》

网址：http://www.wzuae.com/           http://www.kc-paimai.com/ 

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

温州市名城建设开发有限公司

2020年10月21日