温州市瓯海区南白象街道龙霞南路1039号南湖村综合办公楼网拍公告（网拍时间：2023年6月7日至6月8日）

受委托，定于2023年6月7日10时至2023年6月8日10时止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上 (网址：https://zc-paimai.taobao.com；户名：温州市瓯海区农村产权网络竞价平台）对以下标的进行公开竞价，现公告如下：

一、竞价标的及首年租金起始价（不设保留价），加价幅度20000元或整倍数。

二、竞价方式：网络增价式竞价

本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，将自动延迟5分钟。

三、竞价对象：

年满18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人或企业法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

四、咨询、展示看样时间与方式：

即日起至2023年6月8日上午10时止（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。

五、报名及保证金有关事项：

1、竞租人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞价保证金，并前往瓯海区农村产权服务中心提交报名资料进行审核。（资料包括：

（1）自然人报名需身份证明，企业报名需营业执照原件或复印件 (加盖公章)、法定代表人身份证复印件 (加盖公章)；

（2）委托代理需授权委托书原件(加盖公章或手印)；

（3）被授权人身份证原件或复印件 (加盖公章)）。

竞价前竞租人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞租人在对标的第一次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、竞价成交的，竞得人冻结的保证金将自动转入瓯海区农村产权服务中心账户，其他竞租人的保证金在竞价活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

3、竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上银行提前充值。

4、如参与竞租人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2023年6月6日16时前，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往瓯海区农村产权服务中心（温州市瓯海区行政中心2号楼2楼东首（行政审批中心9、10号电梯直达）办理委托手续，经确认后方能进行网络竞价，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞价活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。

六、价款结算及标的物交割：

1、竞价成交2个工作日内，竞得人应向淘宝网缴清淘宝平台软件服务费。

2、竞得人须在竞价成交后2个工作日内，凭保证金交付凭证，相关身份证明及有效证章到瓯海区农村产权服务中心签署《成交确认书》。

3、本次竞价采用线下支付尾款方式。竞得人应于签署《成交确认书》之日起5日内将首年租金、租赁履约保证金和交易服务费（详见竞价须知）等款项分别汇至指定账户。

4、竞得人应于成交之日起5个工作日内与出租人签订《房产租赁合同》，租赁合同起始时间以实际移交日期为准。

5、标的物由出租人按移交时的现场现状交付竞得人使用。

七、特别提醒：

竞租人在竞拍前请务必再仔细阅读《竞价须知》。

本公告其他未尽事宜，请向瓯海区农村产权服务中心、温州市佳得拍卖有限公司咨询。

咨询、报名地址：瓯海区农村产权服务中心（温州市瓯海区行政中心2号楼2楼东首（行政审批中心9、10号电梯直达）

联系电话：0577-86673176、88528852、15906870722

瓯海区农村产权服务中心

温州市佳得拍卖有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2023年5月23日