温州市瓯海区三垟湿地北入口四号楼二层西首房产五年租赁权交易公告（交易时间：2023年4月24日至5月10日）

受委托，定于2023年4月24日至5月10日，在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；）授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对温州市瓯海区三垟湿地北入口四号楼二层西首房产五年租赁权进行网络动态报价公开招租。

一、 标的情况：

二、交易条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人或依法设立有效存续的法人；为自然人的，另须提供一名自然人做连带担保责任。为企业法人的，须提供企业的最大股东作为连带担保责任；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

3、本次竞价活动采用动态报价方式，增加幅度：人民币0.5万元或0.5万元的整数倍。

4、挂牌期满后，如征集到合格意向方，则：转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。

三、保证金及履约保证金：

1、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（15万元）至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

2、标的租期五年，首三年租金不递增，第四年起租金在上一年基础上逐年递增3%；受让方须在成交次日起5个工作日内签订《房产租赁合同》，缴清首年租金及履约保证金（首年租金成交价40%，取整数），并办理房产移交手续。第二年起租金实行一季度一付，先付后用，下期租金在上一期租金到期前30天付清。

四、报名及联系方式：

报名、看样时间：即公告次日起至2023年5月10日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com】

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2023年4月24日