温州市洞头区灵昆街道海思村康体中心15年租赁权竞价公告（竞价时间：2023年3月13日）

定于2023年3月13日下午3时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市洞头区灵昆街道海思村康体中心15年租赁权进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

总用地面积约10201.01㎡，总建筑面积约13702㎡，用途为公用设施用地。首年租金起始价：2312880元。

二、交易条件

1、竞租人的资格要求：

（一）应为在中华人民共和国境内合法注册成立的体育文化类、教育类运营企业。

（二）竞租人及其法定代表人不在法院公布的失信被执行人名单、限制消费名单之中，且须提供由中国人民银行出具的近两年的信用报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。另须提供所有工商登记股东做担保，租赁期内，无论股东是否变更，担保责任均不变。同时另行追加新增股东的连带保证责任。

2、有意竞买者，须提供标的物运营方案（正本一份、副本三份密封）交由招租人成立的方案评审小组先行审议。待审议通过后，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及报名通知单，带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。

三、保证金

1、竞价保证金：50万元。保证金以报名截止时间之前到达温州市农村产权服务中心账户为准，并注明缴款事由，保证金不计利息。保证金打款帐号由温州市农村产权交易云平台自动生成。

2、竞得人须在成交次日起5个工作日内支付首期租金（半年租金）及履约保证金（首年租金的25%，取整数）。承租人在收到招租人出具的交付使用通知书后2个工作日内与招租人签订租赁合同及治安、消防安全责任书，并办理场地移交手续。

四、报名及联系方式  

方案投递时间:即日起至2023年3月8日止

投递地址：温州市洞头区灵昆街道灵昆南路101号（评审小组收）

报名时间：2023年3月9日至2023年3月10日下午4时止

咨询、报名地点：温州市黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

中心网址：http://www.wznccq.com/

温州市农村产权服务中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2023年3月1日