梧田街道洛河路20号1-8号楼及附属用房十年租赁权竞价公告（竞价时间：2022年11月29日）

定于2022年11月29日下午3时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对瓯海区梧田街道洛河路20号1-8号楼及附属用房十年租赁权进行投标式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

土地面积约32.8923亩，建筑面积约11288.1平方米（1-8号楼房屋建筑面积约9970平方米，附属用房建筑面积约1318.1平方米），土地性质：工业用地，起始价：4401348元/年（不含税）。

二、交易条件

1、须为有效存续的企业法人，具有《市场名称登记证》与《消防安全检查合格证》，经营范围须含有市场管理服务内容。竞租人须具有8年以上市场运营管理经验（截止本竞价公告发布之日），且总运营面积达 9000平方米以上专业市场运营经验（其中一单宗规模不少于8000平方米，需提供自持经营房屋权证或租赁合同，另须提供租金发票（收据）、租金支付凭证等证明材料。必须为竞租人自身签订，关联方、参股、合作企业的相关资料不可作为证明材料）。

2、在同等条件下，原承租人享有优先承租权；

3、有意者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及相关资料，带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金转为租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。

三、保证金

1.竞价保证金：200万元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州市农村产权服务中心有限公司，账号：9902001777985613，开户行：中国民生银行股份有限公司温州江滨支行)。

2.竞得人须在成交之次日起5个工作日内向温州市农村产权服务中心有限公司缴纳首年租金，其竞买保证金可冲抵租金，租金一年一付，先付后用，每期租金须在上期到期前30日付清。标的设免租装修期2个月，不算租期。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间：即公告发布之日起至2022年11月28日下午4时止

咨询、报名地点：温州市黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

中心网址：http://www.wznccq.com/

温州市农村产权服务中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2022年11月21日