温州市鹿城区人民东路街心公园后地下停车场两年租赁权交易公告（拍卖时间：2022年8月18日）

定于2022年8月18日10时至11时止（延时除外）在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/;户名：温州开诚拍卖有限公司)，对温州市鹿城区人民东路街心公园后地下停车场两年租赁权进行网络增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样本）。

一、 标的情况

面积约3198.11㎡，规划用途：机动车停车库。首年租金起拍价：120万元。

二、交易条件

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；仅限具有独立法人资格的企业及原承租人，需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得参与此次竞买。如是企业法人的：须具备车辆停车管理等经营范围（该类经营范围不得临时增加，需在2021年12月31日前已登记注册）。如是原承租人的，需提供原租赁合同复印件及出租人出具的原承租人证明，且原承租人报名参与的享有优先承租权。符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方须在规定时间内同出租方签订租赁合同。挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照网络增价式公开拍卖方式进行转让。

三、保证金及履约保证金

1、竞买保证金：50万元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、受让方须在拍卖成交次日起5日内付清首年租金及履约保证金（首年租金成交价的25%，取整数），租金实行一年一付，先付后用。租期内租金不递增。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间： 即公告次日起至2022年8月17日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

网址：http://www.wzuae.com/             

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2022年7月27日