经开区浙南海洋经济总部大厦2#楼一层、二层滨海十六路侧沿街区块五年租赁权拍卖公告（拍卖时间：2022年8月2日）

定于2022年8月2日15时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市经开区浙南海洋经济总部大厦2#楼一层、二层滨海十六路侧沿街区块五年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《房产租赁合同》（样本）。

一、 标的情况

建筑面积约660㎡（其中一层约465㎡，二层约195㎡），规划用途：商务金融。首年租金起拍价：47.8937万元。

二、交易条件

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；具有完全民事行为能力的自然人或者具有独立法人资格的企业；为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人；符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方须在规定时间内同出租方签订租赁合同。挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照增价式公开拍卖方式进行转让。

三、保证金及履约保证金

1、竞买保证金：10万元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、受让方须在拍卖成交次日起15个工作日内付清首年租金（减去免租装修金额）及履约保证金（首年租金成交价的30%，取整数），租金实行一年一付，先付后用。首三年租金不递增，第四年、第五年租金在第三年租金基础上递增3%。标的设免租装修期30天（含）。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间： 即公告次日起至2022年8月1日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

网址：http://www.wzuae.com/             

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2022年7月18日