市区鸿府花苑部分房产租赁权竞价公告

      受委托，定于2020年7月6日下午3时，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅对下列标的租赁权进行增价式公开竞价：

      一、竞价标的、起始价（详见清单）：

      注：1、以上标的首年租金为竞价成交价，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%，并在上一年度租金到期10天前付清，租金一年一付，先付后用。

       2、承租人支付首年租金的30%作为履约保证金（取整数），在签订《房产租赁合同》前付清。租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。

       3、其它费用:租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等全部费用均由承租人负责；租赁房产的水、电、气等报装及费用由承租人自行解决，出租人不予补偿。

       4、意向承租人须对标的物进行实地踏勘及相关情况进行查询了解。标的物均为在租资产，如其他竞买人竞得，需在竞价成交之日起10日内自行与原承租人协商装修投入相关事宜，协商结果与否与出租方及本次租赁事宜无涉。5、标的物不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

      二、报名、咨询、展示时间：即日起至2020年7月2日下午4时整。

      三、报名、咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室。

      四、展示地点：标的所在地。

      五、竞买人条件：为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力，须追加一名自然人作为连带保证人；为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任；报名竞买者及担保人均须提供中国人民银行出具的征信报告（两年内逾期超过3次或单次逾期超过2个月的视为不合格）；已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动；符合国家法律法规规定的其他条件。

      有意竞买者单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证；带保证金（详见清单）的缴款凭证前来办理竞买登记手续。竞价保证金不计息，以公告截止时间之前到达以下账户为准，（户名：温州开诚拍卖有限公司，账号：201000162816193，开户行：鹿城农商银行南汇支行）。

      六、其他说明：本次公告期限为7个工作日，若公开未征集到合格承租人的，本公告内容不变，公告期限延长5个工作日，意向承租人（含原承租人）需在公告期内到产权交易机构办理报名相关手续。

咨询电话：0577-88803877 88822199

工商监督电话：0577-89661259

网址：http://www.kc-paimai.com/

温州市城市基础设施建设投资有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2020年6月23日

标的物位置：