温州市怡心公寓部分房产租赁权竞价公告（竞价时间：2022年4月8日）

受委托，定于2022年4月8日下午3时，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅对下列标的租赁权进行增价式公开竞价：

一、竞价标的、起始价（详见清单）：

注：1、标的首年租金需在竞价成交之日起10日内一次性付清；第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%，并在上一年度租金到期15天前付清，租金一年一付，先付后用。2、承租人支付首年租金的30%作为履约保证金（取整数），在签订《房产租赁合同》前付清。租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。3、其它费用:租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等全部费用均由承租人负责；租赁房产的水、电、气等报装及费用由承租人自行解决，出租人不予补偿。4、意向承租人须对标的物进行实地踏勘及相关情况进行查询了解。意向承租人一经完成报名就视同对标的物披露的及可能存在的瑕疵和风险已作充分了解和预见，自愿接受和承担相关责任。5、标的物不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。6、租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。

二、报名、咨询、展示时间：即公告次日起至2022年4月7日下午4时整。

三、报名、咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室。

四、展示地点：标的所在地。

五、竞买人条件：为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力，须追加一名自然人作为连带保证人；为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任（机关国有企事业单位除外）；报名竞买者及担保人均须提供中国人民银行出具的征信报告（两年内逾期超过3次或单次逾期超过2个月的视为不合格）；已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动；符合国家法律法规规定的其他条件。

六、若公示期内没有产生意向承租人或未成交的，在不变更公告条件下，以5个工作日为1个周期延长，延长2个周期，以周期期满为节点，若有意向承租人报名，按竞价结果确定承租人，若无人报名，则继续延长，直至2个周期结束。

有意竞买者单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证；带保证金（详见清单）的缴款凭证前来办理竞买登记手续。竞价保证金不计息，以公告截止时间之前到达以下账户为准，（户名：温州开诚拍卖有限公司，账号：201000162816193，开户行：鹿城农商银行南汇支行）。

业务咨询电话：0577-88803877 88822199 88618152

纪检监察电话：88392260 业务举报电话：88565126 纪检举报电话:88568983

网址：http://www.kc-paimai.com/

温州开诚拍卖有限公司

2022年3月23日