市区南霞商厦部分资产租赁权拍卖公告

受委托，定于2021年9月2日下午3时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市南霞商厦103室-112室、207室、301室、401室-402室、501室部分资产十年租赁权进行增价式公开拍卖。建筑面积约8260.96㎡，用途：业态定位为社区配套餐饮、娱乐、休闲、文化、购物为一体的社区配套商业区，产权证未办理。首年租金起拍价：1822386元。拍卖保证金：40万元。

一、报名竞买者为自然人的，自然人应具有完全民事行为能力，并追加一名连带保证人；为企业法人的，最大股东要为合同履约负连带担保责任；意向承租人及连带担保人，均须提供由征信机构出具的征信报告（征信报告须报名前10天内出具，报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不符合竞买要求）。以及已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次拍卖。

二、承租人须在拍卖成交之日起7个工作日内签订租赁合同，签订合同后3个工作日内付清首年租金及履约保证金（年租金成交价的30%，取整数）；标的设免租装修期6个月（免租金，算租期）；租金从第二年开始每年租金在上年租金基础上逐年递增2%，实行半年一付，先付后用，每期租金在上一期租金到期的15天前付清。

三、若公示期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为1个周期，延长3个周期。即第一个周期2021年9月2日至2021年9月8日16时止，第二个周期2021年9月9日至2021年9月15日16时止，第三个周期2021年9月16日至2021年9月23日16时止，重新接受意向人报名并办理竞买登记手续，拍卖会时间在报名时告知。

有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，带报名所需材料及保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：741000120190008644000002，开户行：温州银行城东支行)。

报名、看样时间： 即公告次日起至2021年9月1日下午4时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877、88822199

纪检监察电话：0577-88181382

业务举报电话：0577-88568952

纪检举报电话：0577-88568983

具体拍卖事宜详见《竞买协议》、《信息披露表》及《租赁合同样本及附件》

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2021年8月11日