瓯江路鹿港大厦1幢1601室五年租赁权竞价公告

受委托，定于2021年8月17日下午3时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区瓯江路鹿港大厦1幢1601室五年租赁权进行投标式公开竞价，面积约1420.93㎡，用途：办公，产权证已办理，首年租金起始价：767300元。竞买保证金：231000元。

注：一、报名竞买者为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力；为企业法人的，最大股东要为合同履约负连带担保责任；意向承租人及连带担保人，均须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现近两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不符合竞买要求。报名竞买人及连带担保人被列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次竞价。在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

二、原承租人竞得须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，并于新租赁合同履行7天前缴清首期租金及履约保证金；其他意向人竞得须在收到《租赁房产移交通知书》的7个工作日内签订《房产租赁合同》，缴清首期租金及履约保证金；租金实行半年一付，先付后用；租金从第二年开始每年租金在上年租金基础上逐年递增2%；不设免租装修期。

有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，带报名所需材料及保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：741000120190008644000002，开户行：温州银行城东支行)。

报名、看样时间： 即公告次日起至2021年8月16日下午4时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877、88822199

业务举报电话：0577-88568952

纪检举报电话：0577-88568983

具体竞价事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》

网址：http://www.wzuae.com/ http://www.kc-paimai.com/

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2021年8月2日