温州市鹿城区划龙桥路655号仁信大厦601室办公用房三年租赁权交易公告（交易时间：2024年12月31日至2025年1月8日）

受委托，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2024年12月31日至2025年1月8日开始自由报价，2025年1月8日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租人条件

（一）为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证、非法人组织机构代码证或身份证）； 

（二）符合国家法律法规规定的其他条件。

二、竞买保证金、租金及履约保证金

（一）竞买保证金：4.6万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。

（二）竞得人须在成交之日起5个工作日内缴纳首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)；并在成交之日起7个工作日内凭到账信息同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

（二）租金一年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增1%，下期租金在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的20%（取整数）。

四、公开招租其他相关事项

（一）有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

（二）报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

（三）租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

（四）若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长2个周期，即第一个周期2025年1月8日至1月14日17时止，第二个周期2025年1月15日至1月21日17时止。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：2024年12月31日上午9时起至2025年1月7日17时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

国家能源投资集团有限责任公司温州市东屿发电厂

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2024年12月31日