温州市鹿城区青鹿人才公寓东小区12幢2楼商业用房租赁权交易公告（交易时间：2024年11月7日至11月21日）

受委托，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2024年11月7日至11月20日开始自由报价，2024年11月21日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权

二、承租人条件：

1、为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、符合国家法律法规规定的其他条件； 

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、受让方须在成交次日起7个工作日缴清首年租金及履约保证金（2个月租金，取整数），并签订《房屋租赁合同》办理房屋移交手续，租期按《房屋租赁合同》约定的租期开始计算。

3、标的租期1年，租金一年一付，先付后用。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、出租标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

5、若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，标的信息披露期最长不超过2025年10月22日。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2024年11月7日上午9时至2024年11月20日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州市白鹿人才科技发展有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2024年11月7日