温州城东公交枢纽站交通服务场站兼容机关团体用房整体九年六个月租赁权交易公告（交易时间：2024年11月28日至12月26日）

受委托，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2024年11月28日至12月25日开始自由报价，2024年12月26日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

二、承租人条件：

1、应为依法设立并有效存续的法人，需提供征信报告，征信报告中出现近两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得参与此次竞买。（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证、由中国人民银行出具的企业征信报告为准）

2、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、受让方须在成交之日起10个工作日内向温州联合产权交易中心缴清首年租金，并与温州交运集团城东公交有限公司签订租赁合同及出具履约保函（履约保证金为保函形式，承租人要出具见索即付的银行保函，保函金额大于等于首年租金成交价），具体以租赁合同约定为准。

3、标的租期9.5年，从第三年起租金每两年评估一次，按市场评估价标准执行。租金采用先付款后使用的原则，首年租金一次性付清，第二年起租金半年一付，先付后用。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若公告期内无人报名，则信息披露终结。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：即日起至2024年12月25日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州交运集团置业发展有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2024年11月28日