温州奥体中心三期场地水泥地一区（2023-ATZX-001）、渣土地二区（2023-ATZX-002）2+1年租赁权拍卖公告（拍卖时间：2024年11月19日）

受委托，定于2024年11月19日15时整（如延期时拍卖会时间报名时告知），在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露https://www.zjpse.com。

一、标的情况：

二、交易条件：

(一)意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

(二)具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

(三)承租方为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力，并追加一名连带保证人。

(四)为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。

(五)意向承租方及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。

(六)已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。

(七)符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。

2、竞得人须在成交之日起7个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)；并在成交之日起7个工作日内凭到账信息同出租方签订《场地租赁合同》，办理场地移交手续，租期从签订《场地租赁合同》后的次日开始计算。

3、首期租金半年一付，之后租金实行一季度一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%，并在上期租金到期的7天前付清。履约保证金为首年租金成交价的30%（取整数）。

四、公开招租其他相关事项：

(一)有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人有效身份证及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

(二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

(三)租赁场地不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

(四)若报名期内没有产生意向承租方的，在不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期延长1个周期，即2024年11月19日至11月25日17时止，重新接受意向方报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金，拍卖会时间在报名时告知。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2024年10月29日上午9时起至2024年11月18日下午5时止

咨询、报名地点：黎明西路东方大厦1609室，温州开诚拍卖有限公司

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

温州吉瑞体育场馆管理有限公司咨询电话：0577-86962887

温州吉瑞体育场馆管理有限公司纪检监察电话：0577-89867679

城发集团业务举报：0577-88566657

城发集团纪检举报：0577-88568983

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

温州吉瑞体育场馆管理有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2024年10月29日