温州市鹿城区人民东路东信大楼一层D106号商业用房三年租赁权拍卖公告（拍卖时间：2024年11月5日）

受委托，定于2024年11月5日15时整(延期时拍卖会时间报名时告知)，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区人民东路东信大楼一层D106号商业用房三年租赁权进行增价式拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《房产租赁合同》（样本）。

一、 标的情况：

注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

二、承租人条件：

（一）具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

（二）为具有完全民事行为能力的自然人或具有独立法人资格的企业。

（三）符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。

2、竞得人须在成交之日起3个工作日内缴清首期租金、履约保证金，并签订《租赁合同》，办理房产移交手续。

3、标的租期三年，租期内租金不递增，租金半年一付，先付后用，并在上一期租金到期前5日内付清。

四、公开招租其他相关事项：

(一)有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

(二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2024年10月22日上午9时至2024年11月4日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州房地产开发股份有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2024年10月22日