温州市中医院六虹桥院区门诊一楼收费大厅旁商铺三年租赁权拍卖公告（拍卖时间：2024年9月30日）

受委托，定于2024年9月30日15时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露、《竞买协议》和《房屋租赁合同》（样本）。

一、 标的情况：

注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

二、承租人条件：

1、在中华人民共和国境内依法注册且具有良好的商业信誉、良好的财务状况及支付能力的依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人有效身份证及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为转让价款的组成部分；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。

2、竞得人须在成交次日起10个工作日内缴清首期租金及履约保证金，并签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期按《房产租赁合同》约定的租期开始计算。

3、租金一年一付，先付后用，次年租金于上一年租金到期的30天内一次性付清。第二年开始每年租金在上一年租金的基础上逐年递增3%。

四、公开招租其他相关事项：

1、有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2024年9月14日上午9时起至2024年9月29日下午5时止

咨询、报名地点：温州市黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

温州市中医院

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2024年9月14日