温州市海洋经济发展示范区北堤湖公园管理用房及儿童游乐区十五年经营权拍卖公告（拍卖时间：2024年9月27日）

受委托，定于2024年9月27日15时整（延期时拍卖会时间报名时告知），在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的经营权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露、《竞买协议》和《房产经营合同》（样本）。

一、 标的情况：

注:该项目公园整体维养由经营方负责, 包括园区保安、保洁（含陆、水域）、绿化养护（含陆、水域）、路面铺装等，钢结构桥梁除外。公园维养由区综管中心根据相关办法考核评分，并将该分值纳入项目年度考核。

二、承租人条件：

(一) 意向经营方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

(二) 国家法律法规有特别规定的，意向经营方应符合相应的条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内缴纳首期租金及履约保证金，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产经营合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产经营合同》后的次日开始计算。

3、租金半年一付，先付后用，在上一期租金到期前付清。租金第三年开始每两年租金在上一期的基础上递增1%。履约保证金为首年租金成交价的20%（取整数）。

四、公开招租其他相关事项：

(一)有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

(二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

(三)经营房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

(四)若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长4个周期,重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金，拍卖会时间在报名时告知。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2024年9月5日上午9时起至2024年9月26日下午5时止

咨询、报名地点：温州市黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

温州市瓯江口开发建设投资集团有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2024年9月5日