温州经济技术开发区滨海十七路金海湖公园美食街D幢房产五年租赁权拍卖公告（拍卖时间：2024年8月26日）

定于2024年8月26日15时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州经济技术开发区滨海十七路金海湖公园美食街D幢房产五年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样本）。

一、标的情况

二、交易条件

1、报名竞买者须为依法设立并有效存续的法人、非法人组织、社会团体或具有完全民事行为能力的自然人。

2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。

4、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

三、保证金及履约保证金

1、竞买保证金：20万元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、标的租期五年，租金一年一付，先付后用，每次须在下个租期开始前付清。前三年租金不递增，第四年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增5%。受让方须在拍卖成交之日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金（为首年租金成交价的一个月租金）并签订《租赁合同》，之后由出租方将标的房产移交给竞得人使用。租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间： 即公告次日起至2024年8月23日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

中心网址：http://www.wzuae.com/

浙交汇：https://www.wzcqpt.com/WZPT/

温州经济技术开发区国有资产经营有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2024年8月9日