温州市瓯海区双甲家园1、2、3、4幢201-1室等2宗商业及非居住用房租赁权交易公告(交易时间:2024年7月25日至8月8日)
时间:2024-07-25
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受委托,定于2024年7月25日至8月8日10时止(延时除外),在浙交汇平台上授权机构:温州联合产权交易中心有限公司(浙江产权交易所温州分中心)对以下标的租赁权进行网络动态报价公开招租,具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、 标的清单:
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二、承租人条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人或依法设立有效存续的法人;为自然人的,另须提供一名自然人做连带担保责任。为企业法人的,须提供企业的最大股东作为连带担保责任。
2、有意竞买者,个人凭本人身份证;单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续,应在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。成交者,竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金;未成交者,保证金5个工作日内无息退还。
3、意向承租人报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。
三、保证金及履约保证金:
1、竞买保证金:详见清单,以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名:温州联合产权交易中心有限公司,账号:756000120190008655,开户行:温州银行城西支行)。
2、标的首年租金年缴,第二年起租金一季度一付,先付后用。前两年租金不递增,第三年起租金在上一年度租金基础上逐年递增2%。受让方须在成交之日起5个工作日缴清首年租金及履约保证金(首年租金成交价30%,取整数)并签订《房产租赁合同》,之后办理房屋移交手续。
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付,逾期无效。未成交者,保证金5个工作日内无息退还。
2、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的意向方,则按动态报价结果确定成交价和受让方。
3、租赁期间如有安置需要,将以“带租转让”的形式过户给安置户。租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。
4、若公告期内无人报名,则延长信息披露:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长2个周期,即第一个周期2024年8月8日至2024年8月14日下午5时止,第二个周期2024年8月15日至8月21日下午5时止,重新接受意向承租人报名。
五、报名及联系方式:
报名、看样时间:即日起至2024年8月7日下午5时止
咨询地点:温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室
看样地点:标的所在地
拍卖公司咨询电话:0577-88803877
产权交易中心纪检监督电话:0577-85502266
温州生态园资产经营有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州开诚拍卖有限公司
2024年7月25日