温州市瓯海区双甲家园1、2、3、4幢201-1室等2宗商业及非居住用房租赁权交易公告（交易时间：2024年7月25日至8月8日）

受委托，定于2024年7月25日至8月8日10时止（延时除外），在浙交汇平台上授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对以下标的租赁权进行网络动态报价公开招租，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的清单：

二、承租人条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人或依法设立有效存续的法人；为自然人的，另须提供一名自然人做连带担保责任。为企业法人的，须提供企业的最大股东作为连带担保责任。

2、有意竞买者，个人凭本人身份证；单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

三、保证金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见清单，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、标的首年租金年缴，第二年起租金一季度一付，先付后用。前两年租金不递增，第三年起租金在上一年度租金基础上逐年递增2％。受让方须在成交之日起5个工作日缴清首年租金及履约保证金（首年租金成交价30%，取整数）并签订《房产租赁合同》，之后办理房屋移交手续。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。

3、租赁期间如有安置需要，将以“带租转让”的形式过户给安置户。租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长2个周期，即第一个周期2024年8月8日至2024年8月14日下午5时止，第二个周期2024年8月15日至8月21日下午5时止，重新接受意向承租人报名。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：即日起至2024年8月7日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州生态园资产经营有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2024年7月25日