温州滨江商务区蒲州片P03-06地块（香丽园）3、6、7号楼 商业资产租赁权竞价公告（竞价时间：2024年8月6日）

定于2024年8月6日15时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州滨江商务区蒲州片P03-06地块（香丽园）3、6、7号楼19宗商业资产租赁权进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样本）。

一、 标的情况

二、交易条件

1、滨江大排档2023年5月1日以后提出退租，但是仍有意愿入驻新址、且签订退租协议的滨江大排档商户。

2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

3、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。年租金底价高于30万（含）以上的租赁资产，若意向承租人为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人。

4、为企业法人的(国有单位除外)，须追加最大股东作连带保证人，承担合同履行连带保证责任。

5、意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任；

6、已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。

7、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、报名事项：

有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金不冲抵成交款；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

四、保证金及履约保证金

1、竞买保证金：详见清单。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州开诚拍卖有限公司，账号：201000162816193，开户行：鹿城农商银行南汇支行)。

2、受让方须在竞价成交之日起7个工作日内付清首年租金及履约保证金（首年租金30%，取整数）第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%。每期租金在上一期租金到期的15天前付清，租金一年一付，先付后用，培育期免租金额从下半年租金中扣除。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间： 即日起至2024年8月5日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

温州市城市建设投资有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2024年7月23日