温州市鹿城区南郊街道牛山片区天荟轩、新鹿园部分住宅及车位十年租赁权交易公告（交易时间：2024年7月9日至7月30日）

受委托，定于2024年7月9日至7月30日10时止（延时除外），在浙交汇平台上授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对温州市鹿城区南郊街道牛山片区天荟轩、新鹿园部分住宅及车位十年租赁权进行网络动态报价公开招租，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况、

二、交易条件

1.竞买对象应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2.竞买对象须具有租赁住房项目累计运营建筑面积达1万（含）平方米的业绩（需要提供的租赁或委托运营合同，若合同中未体现出项目特征的，还需同时提供委托方（业主方）出具的证明材料）；

3.符合国家法律法规规定的其他条件；

4.不接受联合体报名。

5、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。

三、保证金及履约保证金

1、竞买保证金：详见清单。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。以上标的一份竞买保证金可竞拍多个标的，但最终只能成交一个标的；如需竞得多个标的，则须相对应缴纳多份竞买保证金。

2、受让方须在拍卖成交之日起15个工作日内付清首年租金及履约保证金。租金实行半年一付，先付后用，首两年租金不变，第三年开始租金每三年递增3%，下一期租金在上一期租金到期的15天前付清，如有违约，履约保证金及已缴纳的租金将作没收处理，同时合同即刻终止，具体以租赁合同为准。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间： 2024年7月9日起至2024年7月29日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

中心网址：http://www.wzuae.com/

浙交汇：https://www.wzcqpt.com/WZPT/

温州市鹿城区城市发展集团有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2024年7月9日