温州市生态园三郎桥A32地块充电站停车场租赁权交易公告（交易时间：2024年7月8日至7月22日）

受委托，定于2024年7月8日至7月22日10时止（延时除外），在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；）授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对温州生态园三郎桥A32地块充电站停车场5+5年租赁权进行网络动态报价公开招租。

一、 标的情况：

二、承租人条件：

(一)意向承租人需为具有电动汽车充电基础设施运营资质、无重大违法失信记录的独立法人企业。最大股东要为合同履约承担连带担保责任。

(二)电动汽车充电站运营经验丰富，自持快速充电站不低于1座。（提供浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表）。

(三)意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加竞拍活动或承担连带保证责任。

(四)符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：2万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。

2、竞得人须在成交之日起7个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行），并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《租赁合同》,租期按《租赁合同》约定的租期开始计算。

3、租金一年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%，并在上一期租金到期前30天付清。履约保证金为首年租金成交价的30%（取整数）。

四、公开招租其他相关事项：

(一) 意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（详见清单）至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

(二) 挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。若公告期内无人报名，则信息披露终结。本次竞价活动采用动态报价方式，增加幅度：人民币0.2万元或0.2万元的整数倍。

(三)租赁场地不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2024年7月8日上午9时起至2024年7月19日下午5时止

咨询、报名地点：黎明西路东方大厦1609室，温州开诚拍卖有限公司

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

温州生态园开发建设投资集团有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2024年7月8日