温州市龙湾区沙城街道八甲村临时场地五年租赁权竞价公告（竞价时间：2024年4月23日）

定于2024年4月23日下午3时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市龙湾区沙城街道八甲村B-25地块五年租赁权进行投标式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

标的场地占地面积约10亩（约6701平方米㎡），用途：临时堆场（仅用于环保型无污染材料堆放）。首年租金起始价：48万元，设有保留价。

注：1、竞得人租赁期间，如遇政府征收、建设或因其他政策原因等导致政府需收回场地而导致竞得人无法继续承租的，出租方提前一个月告知竞得人，租赁合同须无条件终止，出租方除退回未到期租金外（不计息）不承担任何赔偿或补偿责任。

2、标的地块用地红线距离轨道交通S2线结构边线约1M，竞得人应考虑项目功能实施对S2线的影响，具体要求详见竞价文本。

二、交易条件

1、报名竞买者须为工业企业独立法人，且该企业法定代表人须为龙湾区沙城街道八甲村户籍村民（凭村方出具联系单证明）；该企业上年度（2023年）税收缴纳须达到200万元或以上（须提供税收完税证明）。

2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，带保证金的缴款凭证及相关证明前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的租金及履约保证金，多余部分3个工作日内无息退还；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。

三、保证金

1、竞买保证金：100万元。保证金以报名截止时间之前到达温州市农村产权服务中心账户为准，保证金不计利息。保证金打款账号由温州市农村产权交易云平台自动生成。

2、竞得人须在成交次日起3个工作日内缴纳完毕首年租金成交款及履约保证金（10万元）。首三年租金保持不变，第四年、第五年租金在第三年租金基础上增加3%，租金实行一年一付，先付后用。

四、报名及联系方式

报名、看样时间：即日起至2024年4月22日下午4时止

咨询、报名地点：温州市黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

中心网址：http://www.wznccq.com/

温州市农村产权服务中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2024年4月16日